Плажът при Ахелой1 мин. пеша
10 мАхелой · Бургас · LIB-0087
Обзаведено студио на самия морски бряг в Марина Кейп
Цена53 000 €1514 €/м²
▱Площ35 м²
▰СпалниСтудио
♨Бани1
♙Капацитетдо 3 души
⌂ТипСтудио
Площ35 м²
СпалниСтудио
Бани1
Места за съндо 3
Етаж—
ТипСтудио
За имота
Обзаведено студио на самия морски бряг в Марина Кейп
Марина Кейп Аура е подбран за купувач, който търси истинска причина да има дом край морето: плажът е на около 10 м, а площта от 35 м² остава лесна за поддръжка. Ахелой е удобна база между Несебър, Поморие и Бургас, с по-тиха среда и лесен автомобилен достъп. Жилището предлага общо пространство за почивка, кухненски кът и самостоятелна баня, допълнени от тераса и приятна връзка с озеленена среда. Предлага се обзаведено и може да се използва веднага след финалното потвърждение на наличността. При разумно разпределение компактното обзавеждане може да осигури удобни места за до трима. За семейство най-силното предимство е общата среда с басейн и детска зона. Децата имат място за игра и нови приятелства, а родителите могат да редуват плажа с по-спокойни часове около комплекса. Близостта до брега прави спонтанните сутрешни разходки и късните следобеди на плажа естествена част от деня. Наличната възможност за паркиране улеснява пристигането с багаж и семейните пътувания. Имотът има логика и като сезонно отдаване: морска локация, достъпна крайна цена и формат, търсен от двойки и малки семейства. Калкулаторът показва ориентировъчен сценарий за приходите в периодите, когато собственикът не го използва; реалният резултат зависи от сезона, заетостта и управлението.
01МореПроверена характеристика на този имот
02БасейнПроверена характеристика на този имот
03ПриродаПроверена характеристика на този имот
04За семействоПроверена характеристика на този имот
Удобства и характеристики
Всичко важно на едно място.
Начин на живот2
✓ Море✓ Природа
За семейството3
✓ Басейн✓ Затворен комплекс✓ Паркинг
Инвестиционен профил2
✓ Инвестиция✓ Готов за отдаване
Още предимства19
✓ За семейство✓ Готов за наем✓ Близо до плаж✓ СПА център✓ Открит басейн✓ Детска площадка✓ Подходящ за семейство✓ Тих район✓ Лесен за поддръжка✓ Обзаведен✓ Готов за нанасяне✓ Висок наемен потенциал✓ Ниска покупна цена✓ Добро съотношение цена–качество✓ Магазин наблизо✓ Ресторанти наблизо✓ Тераса✓ Градина✓ Фитнес
Локация1
✓Близо до плажДа
СПА1
✓СПА центърДа
Удобства3
✓Открит басейнДа
✓ПаркингДа
✓ФитнесДа
Сигурност1
✓Затворен комплексДа
За деца1
✓Детска площадкаДа
Начин на живот2
✓Подходящ за семействоДа
✓Тих районДа
Практичност1
✓Лесен за поддръжкаДа
Състояние2
✓ОбзаведенДа
✓Готов за нанасянеДа
Инвестиция2
✓Готов за отдаванеДа
✓Висок наемен потенциалДа
Цена2
✓Ниска покупна ценаДа
✓Добро съотношение цена–качествоДа
Ежедневие2
✓Магазин наблизоДа
✓Ресторанти наблизоДа
Характеристики2
✓ТерасаДа
✓ГрадинаДа
Инвестиционен потенциал
Имот, който може да работи за вас.
Данните са предоставени от продавача и подлежат на потвърждение при конкретен интерес.
Очаквана доходност—
Месечен наем—
УправлениеВъзможно съдействие за отдаване и управление
Калкулатор за отдаване под наем
Какъв доход може да носи имотът, когато не го използвате?
Задайте ориентировъчна цена на нощувка и колко дни годишно бихте го отдавали. Калкулаторът ще покаже възможния годишен приход преди и след избраните разходи.
Вашият примерен сценарий
Ако отдавате имота приблизително 120 дни годишно — около 4.0 месеца — на средна цена 63 € на нощувка, възможният брутен приход е около 7560 € годишно.
Приход от всички нощувки7560 €120 нощувки × 63 €
Управление и други разходи− 1912 €по зададения от вас сценарий
Възможен приход след тези разходи5648 € годишносредно около 1412 € за всеки активен месец
Ориентировъчна годишна доходност10.7%спрямо показаната цена на имота
С други думи: при зададените от вас 120 заети дни имотът може да донесе приблизително 5648 € за една година след посочените по-горе разходи.
Това е ориентировъчен сценарий, а не обещание за доход. Реалният резултат зависи от сезона, търсенето, състоянието на имота, цените в района, данъците и действителните разходи. Преди публикуване в чужбина стойностите ще се сравняват с реални наеми и сезонност за района.
Район и удобства
Какво има наблизо
Полезни ориентири за ежедневието, семейната почивка и пътуването до имота в Ахелой, Ахелой · морска зона.
Карта на районаАхелой, Ахелой · морска зонаИнтерактивна Google карта ще бъде добавена на следващ етап.
Магазини в Ахелой9 мин. пеша
700 мЗаведения в Ахелой10 мин. пеша
800 мЯхтено пристанище и крайбрежие3 мин. с автомобил
1.2 кмПлаж / морски брягспоред конкретния маршрут
10 мБасейн
В комплекса или наблизоСупермаркет и ежедневни покупки
Проверява се преди огледМедицинска помощ
Проверява се преди огледНай-близка зарядна станцияза електромобили и plug-in хибриди
Проверяваме публичните зарядни точкиИмате важно място, до което ще пътувате?Посочете летище, училище, болница или друга точка. Ще проверим маршрута заедно с конкретното запитване.
Разстоянията са ориентировъчни. Действителният маршрут и времето за пътуване може да се различават.
Подобни предложения
