Плажът при Обзор2 мин. пеша
150 мОбзор · Бургас · LIB-0078
Обзаведено студио с басейн и детска зона на 150 м от плажа
Цена37 850 €901 €/м²
▱Площ42 м²
▰СпалниСтудио
♨Бани1
♙Капацитетдо 4 души
⌂ТипСтудио
Площ42 м²
СпалниСтудио
Бани1
Места за съндо 4
Етаж1
ТипСтудио
За имота
Обзаведено студио с басейн и детска зона на 150 м от плажа
Обзорски изгрев Ариа е подбран за купувач, който търси истинска причина да има дом край морето: плажът е на около 150 м, а площта от 42 м² остава лесна за поддръжка. Обзор съчетава широк плаж, зелени склонове и по-спокоен семеен ритъм от големите курорти. Жилището предлага общо пространство за почивка, кухненски кът и самостоятелна баня, допълнени от тераса и приятна връзка с озеленена среда. Предлага се обзаведено и може да се използва веднага след финалното потвърждение на наличността. При разумно разпределение двойно легло и прав разтегателен диван могат да оформят удобни места за до четирима. За семейство най-силното предимство е общата среда с басейн и детска зона. Децата имат място за игра и нови приятелства, а родителите могат да редуват плажа с по-спокойни часове около комплекса. Близостта до брега прави спонтанните сутрешни разходки и късните следобеди на плажа естествена част от деня. Наличната възможност за паркиране улеснява пристигането с багаж и семейните пътувания. Имотът има логика и като сезонно отдаване: морска локация, достъпна крайна цена и формат, търсен от двойки и малки семейства. Калкулаторът показва ориентировъчен сценарий за приходите в периодите, когато собственикът не го използва; реалният резултат зависи от сезона, заетостта и управлението.
01МореПроверена характеристика на този имот
02БасейнПроверена характеристика на този имот
03ПриродаПроверена характеристика на този имот
04За семействоПроверена характеристика на този имот
Удобства и характеристики
Всичко важно на едно място.
Начин на живот2
✓ Море✓ Природа
За семейството3
✓ Басейн✓ Затворен комплекс✓ Паркинг
Инвестиционен профил2
✓ Инвестиция✓ Готов за отдаване
Още предимства17
✓ За семейство✓ Готов за наем✓ Близо до плаж✓ Открит басейн✓ Детска площадка✓ Подходящ за семейство✓ Тих район✓ Лесен за поддръжка✓ Обзаведен✓ Готов за нанасяне✓ Висок наемен потенциал✓ Ниска покупна цена✓ Добро съотношение цена–качество✓ Магазин наблизо✓ Ресторанти наблизо✓ Тераса✓ Градина
Локация1
✓Близо до плажДа
Удобства2
✓Открит басейнДа
✓ПаркингДа
Сигурност1
✓Затворен комплексДа
За деца1
✓Детска площадкаДа
Начин на живот2
✓Подходящ за семействоДа
✓Тих районДа
Практичност1
✓Лесен за поддръжкаДа
Състояние2
✓ОбзаведенДа
✓Готов за нанасянеДа
Инвестиция2
✓Готов за отдаванеДа
✓Висок наемен потенциалДа
Цена2
✓Ниска покупна ценаДа
✓Добро съотношение цена–качествоДа
Ежедневие2
✓Магазин наблизоДа
✓Ресторанти наблизоДа
Характеристики2
✓ТерасаДа
✓ГрадинаДа
Инвестиционен потенциал
Имот, който може да работи за вас.
Данните са предоставени от продавача и подлежат на потвърждение при конкретен интерес.
Очаквана доходност—
Месечен наем—
УправлениеВъзможно съдействие за отдаване и управление
Калкулатор за отдаване под наем
Какъв доход може да носи имотът, когато не го използвате?
Задайте ориентировъчна цена на нощувка и колко дни годишно бихте го отдавали. Калкулаторът ще покаже възможния годишен приход преди и след избраните разходи.
Вашият примерен сценарий
Ако отдавате имота приблизително 120 дни годишно — около 4.0 месеца — на средна цена 46 € на нощувка, възможният брутен приход е около 5520 € годишно.
Приход от всички нощувки5520 €120 нощувки × 46 €
Управление и други разходи− 1504 €по зададения от вас сценарий
Възможен приход след тези разходи4016 € годишносредно около 1004 € за всеки активен месец
Ориентировъчна годишна доходност10.6%спрямо показаната цена на имота
С други думи: при зададените от вас 120 заети дни имотът може да донесе приблизително 4016 € за една година след посочените по-горе разходи.
Това е ориентировъчен сценарий, а не обещание за доход. Реалният резултат зависи от сезона, търсенето, състоянието на имота, цените в района, данъците и действителните разходи. Преди публикуване в чужбина стойностите ще се сравняват с реални наеми и сезонност за района.
Район и удобства
Какво има наблизо
Полезни ориентири за ежедневието, семейната почивка и пътуването до имота в Обзор, Обзор · морска зона.
Карта на районаОбзор, Обзор · морска зонаИнтерактивна Google карта ще бъде добавена на следващ етап.
Магазини в Обзор9 мин. пеша
700 мЗаведения в Обзор10 мин. пеша
800 мПарк и зелени маршрути около Обзор3 мин. с автомобил
1.2 кмПлаж / морски брягспоред конкретния маршрут
150 мБасейн
В комплекса или наблизоСупермаркет и ежедневни покупки
Проверява се преди огледМедицинска помощ
Проверява се преди огледНай-близка зарядна станцияза електромобили и plug-in хибриди
Проверяваме публичните зарядни точкиИмате важно място, до което ще пътувате?Посочете летище, училище, болница или друга точка. Ще проверим маршрута заедно с конкретното запитване.
Разстоянията са ориентировъчни. Действителният маршрут и времето за пътуване може да се различават.
Подобни предложения
