Lighthouse Golf1 мин. пеша
300 мБалчик · Добрич · LIB-0107
Просторен голф апартамент с басейн и морски въздух
Цена45 000 €625 €/м²
▱Площ72 м²
▰Спални1
♨Бани1
♙Капацитетдо 5 души
⌂ТипДвустаен апартамент
Площ72 м²
Спални1
Бани1
Места за съндо 5
Етаж—
ТипДвустаен апартамент
За имота
Просторен голф апартамент с басейн и морски въздух
Лайтхаус Мистрал е избран за купувач, който иска голфът да бъде част от ежедневието, а не далечна екстра: Lighthouse Golf е на около 300 м. При площ 72 м² имотът остава лесен за поддръжка, а крайната цена е в достъпния сегмент за този тип локация. Тук голфът се комбинира с морето: след сутрешен рунд семейството може да избере плаж, разходка по крайбрежието или вечеря в Балчик. Отделната спалня дава спокойствие на родителите, а дневната може да приеме прав разтегателен диван за още двама гости. Имотът се предлага обзаведен и след потвърждение на наличността може да се използва без дълъг период за подготовка. Средата в комплекса е особено ценна за семейства: децата имат пространство за движение и нови приятелства, а родителите могат да почиват сред хора със сходен ритъм. Контролираният достъп и охраната добавят спокойствие, без да създаваме обещания за абсолютна сигурност. Посочените в източника удобства — басейн, СПА, фитнес — дават избор между активен ден и спокойна почивка на място. Терасата добавя удобно място за сутрешно кафе и почивка след игра. Панорамната среда подсилва усещането за простор. За отдаване под наем логиката е ясна: голф туристи, двойки и семейства търсят готови жилища близо до игрището, а морският сезон разширяват периода на интерес. Калкулаторът показва ориентировъчен сценарий за приходите, когато собственикът не използва имота; резултатът зависи от заетостта, управлението и пазарното търсене.
01МореПроверена характеристика на този имот
02ГолфПроверена характеристика на този имот
03СПАПроверена характеристика на този имот
04БасейнПроверена характеристика на този имот
Удобства и характеристики
Всичко важно на едно място.
Начин на живот4
✓ Море✓ Голф✓ СПА✓ Природа
За семейството2
✓ Басейн✓ Затворен комплекс
Инвестиционен профил2
✓ Инвестиция✓ Готов за отдаване
Още предимства26
✓ За семейство✓ Готов за наем✓ Близо до плаж✓ Морска гледка✓ Близо до голф✓ СПА център✓ Открит басейн✓ Закрит басейн✓ Денонощна охрана✓ Подходящ за семейство✓ Тих район✓ Лесен за поддръжка✓ Обзаведен✓ Готов за нанасяне✓ Висок наемен потенциал✓ Ниска покупна цена✓ Добро съотношение цена–качество✓ Целогодишен достъп✓ Магазин наблизо✓ Ресторанти наблизо✓ Велосипедни маршрути✓ Туристически маршрути✓ Тераса✓ Панорамна гледка✓ Бърз интернет✓ Фитнес
Локация1
✓Близо до плажДа
Гледки2
✓Морска гледкаДа
✓Панорамна гледкаДа
Спорт2
✓Близо до голфДа
✓Велосипедни маршрутиДа
СПА1
✓СПА центърДа
Удобства3
✓Открит басейнДа
✓Закрит басейнДа
✓ФитнесДа
Сигурност2
✓Затворен комплексДа
✓Денонощна охранаДа
Начин на живот2
✓Подходящ за семействоДа
✓Тих районДа
Практичност2
✓Лесен за поддръжкаДа
✓Бърз интернетДа
Състояние2
✓ОбзаведенДа
✓Готов за нанасянеДа
Инвестиция2
✓Готов за отдаванеДа
✓Висок наемен потенциалДа
Цена2
✓Ниска покупна ценаДа
✓Добро съотношение цена–качествоДа
Достъп1
✓Целогодишен достъпДа
Ежедневие2
✓Магазин наблизоДа
✓Ресторанти наблизоДа
Природа1
✓Туристически маршрутиДа
Характеристики1
✓ТерасаДа
Инвестиционен потенциал
Имот, който може да работи за вас.
Данните са предоставени от продавача и подлежат на потвърждение при конкретен интерес.
Очаквана доходност—
Месечен наем—
УправлениеВъзможно съдействие за отдаване и управление
Калкулатор за отдаване под наем
Какъв доход може да носи имотът, когато не го използвате?
Задайте ориентировъчна цена на нощувка и колко дни годишно бихте го отдавали. Калкулаторът ще покаже възможния годишен приход преди и след избраните разходи.
Вашият примерен сценарий
Ако отдавате имота приблизително 120 дни годишно — около 4.0 месеца — на средна цена 54 € на нощувка, възможният брутен приход е около 6480 € годишно.
Приход от всички нощувки6480 €120 нощувки × 54 €
Управление и други разходи− 1696 €по зададения от вас сценарий
Възможен приход след тези разходи4784 € годишносредно около 1196 € за всеки активен месец
Ориентировъчна годишна доходност10.6%спрямо показаната цена на имота
С други думи: при зададените от вас 120 заети дни имотът може да донесе приблизително 4784 € за една година след посочените по-горе разходи.
Това е ориентировъчен сценарий, а не обещание за доход. Реалният резултат зависи от сезона, търсенето, състоянието на имота, цените в района, данъците и действителните разходи. Преди публикуване в чужбина стойностите ще се сравняват с реални наеми и сезонност за района.
Район и удобства
Какво има наблизо
Полезни ориентири за ежедневието, семейната почивка и пътуването до имота в Балчик, Балчик · близо до Lighthouse Golf.
Карта на районаБалчик, Балчик · близо до Lighthouse GolfИнтерактивна Google карта ще бъде добавена на следващ етап.
Плаж на Северното Черноморие10 мин. с автомобил
6.5 кмРесторант в района4 мин. с автомобил
1.2 кмМагазин за ежедневни покупки6 мин. с автомобил
2.5 кмПлаж / морски брягспоред конкретния маршрут
6500 мГолф игрище
В района на имотаСПА / минерална вода
В комплекса или районаБасейн
В комплекса или наблизоСупермаркет и ежедневни покупки
Проверява се преди огледМедицинска помощ
Проверява се преди огледНай-близка зарядна станцияза електромобили и plug-in хибриди
Проверяваме публичните зарядни точкиИмате важно място, до което ще пътувате?Посочете летище, училище, болница или друга точка. Ще проверим маршрута заедно с конкретното запитване.
Разстоянията са ориентировъчни. Действителният маршрут и времето за пътуване може да се различават.
Подобни предложения
