Lighthouse Golf1 мин. пеша
300 мБалчик · Добрич · LIB-0106
Двустаен дом в Lighthouse Golf & Spa близо до морето
Цена44 000 €759 €/м²
▱Площ58 м²
▰Спални1
♨Бани1
♙Капацитетдо 5 души
⌂ТипДвустаен апартамент
Площ58 м²
Спални1
Бани1
Места за съндо 5
Етаж—
ТипДвустаен апартамент
За имота
Двустаен дом в Lighthouse Golf & Spa близо до морето
Лайтхаус Азур е избран за купувач, който иска голфът да бъде част от ежедневието, а не далечна екстра: Lighthouse Golf е на около 300 м. При площ 58 м² имотът остава лесен за поддръжка, а крайната цена е в достъпния сегмент за този тип локация. Тук голфът се комбинира с морето: след сутрешен рунд семейството може да избере плаж, разходка по крайбрежието или вечеря в Балчик. Отделната спалня дава спокойствие на родителите, а дневната може да приеме прав разтегателен диван за още двама гости. Обзавеждането може да се завърши според нуждите на бъдещия собственик. Средата в комплекса е особено ценна за семейства: децата имат пространство за движение и нови приятелства, а родителите могат да почиват сред хора със сходен ритъм. При оглед ще потвърдим режима на достъп и наличните услуги. Посочените в източника удобства — басейн, СПА, паркиране — дават избор между активен ден и спокойна почивка на място. Терасата добавя удобно място за сутрешно кафе и почивка след игра. За отдаване под наем логиката е ясна: голф туристи, двойки и семейства търсят готови жилища близо до игрището, а морският сезон разширяват периода на интерес. Калкулаторът показва ориентировъчен сценарий за приходите, когато собственикът не използва имота; резултатът зависи от заетостта, управлението и пазарното търсене.
01МореПроверена характеристика на този имот
02ГолфПроверена характеристика на този имот
03СПАПроверена характеристика на този имот
04БасейнПроверена характеристика на този имот
Удобства и характеристики
Всичко важно на едно място.
Начин на живот4
✓ Море✓ Голф✓ СПА✓ Природа
За семейството3
✓ Басейн✓ Затворен комплекс✓ Паркинг
Инвестиционен профил1
✓ Инвестиция
Още предимства21
✓ За семейство✓ Близо до плаж✓ Морска гледка✓ Близо до голф✓ СПА център✓ Открит басейн✓ Детска площадка✓ Подходящ за семейство✓ Тих район✓ Лесен за поддръжка✓ Висок наемен потенциал✓ Ниска покупна цена✓ Добро съотношение цена–качество✓ Целогодишен достъп✓ Магазин наблизо✓ Ресторанти наблизо✓ Велосипедни маршрути✓ Туристически маршрути✓ Тераса✓ Градина✓ Бърз интернет
Локация1
✓Близо до плажДа
Гледки1
✓Морска гледкаДа
Спорт2
✓Близо до голфДа
✓Велосипедни маршрутиДа
СПА1
✓СПА центърДа
Удобства2
✓Открит басейнДа
✓ПаркингДа
Сигурност1
✓Затворен комплексДа
За деца1
✓Детска площадкаДа
Начин на живот2
✓Подходящ за семействоДа
✓Тих районДа
Практичност2
✓Лесен за поддръжкаДа
✓Бърз интернетДа
Инвестиция1
✓Висок наемен потенциалДа
Цена2
✓Ниска покупна ценаДа
✓Добро съотношение цена–качествоДа
Достъп1
✓Целогодишен достъпДа
Ежедневие2
✓Магазин наблизоДа
✓Ресторанти наблизоДа
Природа1
✓Туристически маршрутиДа
Характеристики2
✓ТерасаДа
✓ГрадинаДа
Инвестиционен потенциал
Имот, който може да работи за вас.
Данните са предоставени от продавача и подлежат на потвърждение при конкретен интерес.
Очаквана доходност—
Месечен наем—
УправлениеВъзможно съдействие за отдаване и управление
Калкулатор за отдаване под наем
Какъв доход може да носи имотът, когато не го използвате?
Задайте ориентировъчна цена на нощувка и колко дни годишно бихте го отдавали. Калкулаторът ще покаже възможния годишен приход преди и след избраните разходи.
Вашият примерен сценарий
Ако отдавате имота приблизително 120 дни годишно — около 4.0 месеца — на средна цена 53 € на нощувка, възможният брутен приход е около 6360 € годишно.
Приход от всички нощувки6360 €120 нощувки × 53 €
Управление и други разходи− 1672 €по зададения от вас сценарий
Възможен приход след тези разходи4688 € годишносредно около 1172 € за всеки активен месец
Ориентировъчна годишна доходност10.7%спрямо показаната цена на имота
С други думи: при зададените от вас 120 заети дни имотът може да донесе приблизително 4688 € за една година след посочените по-горе разходи.
Това е ориентировъчен сценарий, а не обещание за доход. Реалният резултат зависи от сезона, търсенето, състоянието на имота, цените в района, данъците и действителните разходи. Преди публикуване в чужбина стойностите ще се сравняват с реални наеми и сезонност за района.
Район и удобства
Какво има наблизо
Полезни ориентири за ежедневието, семейната почивка и пътуването до имота в Балчик, Балчик · близо до Lighthouse Golf.
Карта на районаБалчик, Балчик · близо до Lighthouse GolfИнтерактивна Google карта ще бъде добавена на следващ етап.
Плаж на Северното Черноморие10 мин. с автомобил
6.5 кмРесторант в района4 мин. с автомобил
1.2 кмМагазин за ежедневни покупки6 мин. с автомобил
2.5 кмПлаж / морски брягспоред конкретния маршрут
6500 мГолф игрище
В района на имотаСПА / минерална вода
В комплекса или районаБасейн
В комплекса или наблизоСупермаркет и ежедневни покупки
Проверява се преди огледМедицинска помощ
Проверява се преди огледНай-близка зарядна станцияза електромобили и plug-in хибриди
Проверяваме публичните зарядни точкиИмате важно място, до което ще пътувате?Посочете летище, училище, болница или друга точка. Ще проверим маршрута заедно с конкретното запитване.
Разстоянията са ориентировъчни. Действителният маршрут и времето за пътуване може да се различават.
Подобни предложения
